Продам дом 150.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Топкинский город Топки улица Красноармейская 58

**Продается Уникальный Двухэтажный Дом Мечты** **на 10 сотках с баней, гаражом!** **Газификация уже в процессе!** ✅ **Простор и комфорт для всей семьи:** - **2 этажа, 150 м² жилой площади**. - **5 комнат**: большие кухня и гостиная на первом этаже (по 27 м² каждая), 3 уютные спальни на втором. - **Высокие потолки 2.7 м**: зеркальный двухуровневый потолок на кухне, натяжной с авторским рисунком в гостиной. - **Тёплый пол,** свежий косметический ремонт. ✅ **Энергоэффективность и надёжность:** - Комбинированное отопление: **угольный котёл + электрокотел** (экономия зимой). - **2 электрических бойлера** — горячая вода круглый год. - **Фундамент на сваях + ленточный** — защита от подвижек грунта. - **Газификация по границе участка** — договор уже заключён! ✅ **Инфраструктура «под рукой»:** - **10 минут пешком до центра**: школы, детские сады, магазины, озеро в сосновом бору. - **Асфальтированная улица** + остановка у дома. - **Спортбаза и природа** — для любителей активного отдыха в 7 минутах . ### **✅ Участок 10 соток — ваше личное пространство:** - **Баня 3×4 м из оцилиндрованного бревна** (2023 г.) — отдых с ароматом хвои. - **Гараж 4×9 м** с электрическими роллетными воротами (2022 г.) — место для авто и инструментов. - **Теплица 3×8 м** — свежие овощи круглый год. - **Фруктовый сад**: яблони, слива, вишня, ежевика, миндаль. - **Ухоженная территория** — газоны, дорожки, зона для барбекю. ### **✅ Технологии и безопасность:** - **Высокоскоростной интернет** (оптоволокно) — работа и развлечения без ограничений. - **Система видеонаблюдения** — спокойствие за ваш дом. - **Центральное водоснабжение** + выгребная яма (исправна). ### **✅** **Что остаётся в доме:** - **Почти вся мебель и бытовая техника** — заезжайте и живите! - **Соления и варенья** в кладовой — бонус для новых хозяев ?. Этот дом — не просто жильё, а **готовая история вашего счастья**: - Утром — завтрак на кухне с видом на сад. - Днём — прогулка к озеру в сосновом бору. - Вечером — парение в бане и чай на веранде. **Звоните прямо сейчас!** Покажем дом в любое время. **Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы получаете:** - _Юридическое сопровождение;_ - _Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_ - _Помощь в оформлении документов;_ - Качественный клиентский сервис. Звоните в любое удобное для Вас время! **Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!** samoletplus-1255381